UNE MAISON 6 pièces — 610 200 €
87 RTE DES AQUEDUCS 69630 CHAPONOST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 610 200 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface158 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 355 m²
Prix/m²3 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD743
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro743
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345396. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 627 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Habitat Diffus
Revenus
32 400 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Chaponost (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,718,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,519,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 2 242 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaponost
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m 🚗
Route intercommunale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Route intercommunale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,3% évolution globale
579 350 €prix moyen
2025
610 200 €
3 862 EUR/m² +11,2% Vente actuelle 2020
548 500 €
4 219 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Services publics63 · 125 m
Sport/Loisirs11 · 657 m
Transports11 · 241 m
Commerces8 · 657 m
Santé3 · 125 m
Enseignement1 · 977 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire La Gravière977 m · Public
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Ecole maternelle Le Golf1.0 km · Public
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Ecole maternelle Les Célestins1.3 km · Public
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Ecole maternelle Les Muguets1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CHAPONOST
270permis récents
1 045logements autorisés
89 712 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement211 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
7 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement95 m²1