UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €
16 RUE PABLO PICASSO 44240 CHAPELLE-SUR-ERDRE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain983 m²
Prix/m²3 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle BL639
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro639
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345347. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest Gesvres
Revenus
30 910 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-sur-Erdre (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,716,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 445 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-sur-Erdre
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2011 - 22/08/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2018 - 08/06/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25
Arrêts les plus proches
La CôteImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO125 m
La CôteNaolib125 m
La CôteNaolib125 m
La CôteImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO130 m
La CôteNaolib136 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Route intercommunale M69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
395 m 🚗
Route intercommunale M69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Route intercommunale M69Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,8% évolution globale
382 667 €prix moyen
2025
370 000 €
3 304 EUR/m² -11,5% Vente actuelle 2017
418 000 €
3 943 EUR/m² +16,1% 2016
360 000 €
3 214 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (84)
Santé33 · 402 m
Services publics33 · 26 m
Commerces10 · 646 m
Sport/Loisirs4 · 311 m
Enseignement2 · 916 m
Tourisme2 · 809 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique La Blanchetière996 m · Public
Permis de construire Commune de CHAPELLE-SUR-ERDRE (LA)
563permis récents
1 935logements autorisés
153 234 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1