UNE MAISON 5 pièces — 217 000 €

32 RUE DE LA LIBOURNE 37500 CHINON
Vendu le 07 mars 2025
2 067 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²2 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX253
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345306. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 113 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chinon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
8%Cadres
Population active3 277
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Loyers de référence Chinon (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
1198 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
318 observations
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 822 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chinon

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain06/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

CVLMobilité21
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Chinon - Lycée CugnotCVLMobilité262 m
Chinon - Lycée CugnotCVLMobilité263 m
Chinon - Lycée CugnotCVLMobilité266 m
Lycée CugnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41320 m
Lycée CugnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41327 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m
🚗
Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m
🚗
Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m
🚗
Départementale D751Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+73,6% évolution globale
171 000 €prix moyen
2025
217 000 €
2 067 EUR/m² +73,6% Vente actuelle
2021
125 000 €
1 190 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 113 EUR/m²153 m2025
97 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
217 000 €
2 067 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
257 500 €
2 279 EUR/m²918 m2025
113 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (71)

Services publics27 · 126 m
Santé21 · 153 m
Commerces17 · 547 m
Sport/Loisirs3 · 117 m
Enseignement2 · 226 m
Transports1 · 130 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert216 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert243 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Joseph Cugnot579 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chinon1.1 km ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chinon1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CHINON

256permis récents
564logements autorisés
39 182 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

2

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement232 m²1