UNE MAISON 3 pièces — 26 000 €
15 RUE DE LA LIBERTE 24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 26 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 m²
Prix/m²542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP536
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro536
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345258. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 831 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -70,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montignac-Lascaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Montignac-Lascaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,97%
Loyer estimé : 389 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montignac-Lascaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
Arrêts les plus proches
LR MONTIGNAC-EgliseCars régionaux 24 - Dordogne108 m
LR MONTIGNAC-Eglise (2)Cars régionaux 24 - Dordogne109 m
LR MONTIGNAC-Eglise (2)Cars régionaux 24 - Dordogne110 m
LR MONTIGNAC-Place Tourny (2)Cars régionaux 24 - Dordogne391 m
LR MONTIGNAC-Place Tourny (2)Cars régionaux 24 - Dordogne393 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-45,3% évolution globale
39 167 €prix moyen
2025
26 000 €
542 EUR/m² -40,9% Vente actuelle 2021
44 000 €
917 EUR/m² -7,4% 2019
47 500 €
880 EUR/m²Biens comparables
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1
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