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Vendu 1 224 750 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface159 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain145 m²

Prix/m²7 703 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D89

Contenance145 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345145. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 143 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Parc des Expositions

Revenus

32 780 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 668 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

50%Locataires

6%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

42%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vanves (2025)

26,3 EUR/m²/mois

21,432,2 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

16,228,9 EUR/m²

3,37%

Loyer estimé : 3 434 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vanves

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 10/05/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49

gpso1

Arrêts les plus proches

Carrefour Albert LegrisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

270 m

🚗

Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

379 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

40 m

🚗

Départementale D50Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

488 m

🚗

BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

430 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+879,8% évolution globale

366 693 €prix moyen

2025

1 224 750 €

7 703 EUR/m² +374,2% Vente actuelle

2021

258 265 €

6 980 EUR/m² +1 338,6%

2021

17 952 €

544 EUR/m² -91,3%

2019

207 500 €

7 685 EUR/m² +66,0%

2016

125 000 €

4 630 EUR/m²

Biens comparables

13 514 EUR/m²445 m2025

7 738 EUR/m²588 m2025

168 m²

Services à proximité

Équipements (1599)

Services publics607 · 18 m

Santé452 · 60 m

Commerces196 · 41 m

Transports161 · 76 m

Sport/Loisirs87 · 270 m

Enseignement51 · 156 m

Tourisme45 · 184 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Michelet226 m · Public

Collège

Collège Michelet226 m · Public

Collège

Collège Saint-Exupéry282 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Max Fourestier395 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Marceau468 m · Public

Permis de construire Commune de VANVES

147permis récents

3 031logements autorisés

179 056 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

7 logements1

Permis de construire juil. 2025

23 logements1