UN APPARTEMENT 3 pièces — 417 070 €
24 AV DE LA PINEDE 06320 LA TURBIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 417 070 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB306
Contenance582 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344870. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Turbie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Turbie (2025)
🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
18,540,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Turbie
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat25
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Zest6
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Scolaire322 m
La Turbie MairieZest322 m
MairieZOU ! Scolaire325 m
MairieZOU ! Scolaire346 m
VillageZOU ! Scolaire353 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-96,5% évolution globale
351 590 €prix moyen
2025
45 000 €
-89,2% 2025
417 070 €
5 874 EUR/m² -10,5% Vente actuelle 2024
466 000 €
7 169 EUR/m² +166,3% 2023
175 000 €
3 646 EUR/m² -66,7% 2021
525 000 €
7 000 EUR/m² +200,0% 2021
175 000 €
2 397 EUR/m² +360,5% 2019
38 000 €
-89,5% 2017
363 500 €
5 120 EUR/m² -9,1% 2017
400 000 €
8 889 EUR/m² +357,7% 2017
87 400 €
-78,1% 2017
400 000 €
8 163 EUR/m² -11,1% 2016
450 000 €
6 164 EUR/m² +1 700,0% 2016
25 000 €
-90,2% 2016
254 000 €
5 773 EUR/m² -36,8% 2016
402 000 €
7 053 EUR/m² +14,9% 2015
350 000 €
5 932 EUR/m² -14,6% 2015
410 000 €
5 775 EUR/m² +7,9% 2015
380 000 €
7 917 EUR/m² +42,3% 2015
267 000 €
5 563 EUR/m² -37,9% 2015
430 000 €
5 733 EUR/m² +14,7% 2015
375 000 €
6 148 EUR/m² -71,2% 2015
1 300 000 €
7 927 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics57 · 87 m
Santé23 · 249 m
Commerces19 · 266 m
Sport/Loisirs10 · 233 m
Tourisme2 · 294 m
Enseignement1 · 310 m
Transports1 · 635 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Michel Balland309 m · Public
Ecole
Ecole primaire Doumer1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cigales1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Cigales1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Copains1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LA TURBIE
92permis récents
487logements autorisés
41 460 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement169 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
12 logements730 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
5 logements477 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement49 m²1