UN APPARTEMENT 2 pièces — 220 000 €

1 RUE EMPEREUR AUGUSTE 06320 LA TURBIE
Vendu le 14 août 2025
3 385 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 313 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
87%

Données cadastrales

Référence parcelle AB138
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184290. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Turbie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
20%Cadres
Population active1 449
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Turbie (2025)

🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
18,540,5 EUR/m²
301 observations
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
9,69%
Loyer estimé : 1 777 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Turbie

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat25
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Zest11
ZOU ! Scolaire6

Arrêts les plus proches

La Turbie MairieZest98 m
VillageZOU ! Scolaire99 m
MairieZOU ! Scolaire104 m
MairieZOU ! Scolaire111 m
VillageZOU ! Scolaire111 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m
🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
706 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
-39,2% évolution globale
179 751 €prix moyen
2025
220 000 €
3 385 EUR/m² +47,4% Vente actuelle
2024
149 260 €
5 331 EUR/m² +14,8%
2023
130 000 €
3 250 EUR/m² +202,3%
2023
43 000 €
-69,1%
2022
139 000 €
3 564 EUR/m² +208,9%
2022
45 000 €
2 500 EUR/m² -82,7%
2021
260 000 €
5 200 EUR/m² +162,6%
2020
99 000 €
5 500 EUR/m² +47,8%
2020
67 000 €
2 913 EUR/m² -69,5%
2018
220 000 €
3 143 EUR/m² -56,0%
2018
500 000 €
7 143 EUR/m² +150,0%
2018
200 000 €
4 000 EUR/m² -11,1%
2017
225 000 €
3 125 EUR/m² +508,1%
2017
37 000 €
-89,8%
2015
362 000 €
4 022 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 2p
220 000 €
3 385 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 3p
417 070 €
5 874 EUR/m²333 m2025
71 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 1p
146 226 €
2 659 EUR/m²166 m2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (119)

Services publics61 · 9 m
Santé22 · 49 m
Commerces21 · 39 m
Sport/Loisirs10 · 15 m
Tourisme2 · 58 m
Transports2 · 692 m
Enseignement1 · 110 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire Michel Balland139 m · Public
Ecole
Ecole primaire Doumer1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cigales1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Cigales1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Copains1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LA TURBIE

92permis récents
487logements autorisés
41 460 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement169 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

12 logements730 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

5 logements477 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement49 m²1