UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
7 ALL PAUL ELUARD 59175 TEMPLEMARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain182 m²
Prix/m²2 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA158
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344638. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Templemars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Templemars (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,215,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Templemars
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
ILEVIA9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Wattignies - TemplemarsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA304 m
Wattignies - TemplemarsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA304 m
TEMPLEMARS - MairieRHDF-59-P2371 m
MairieILEVIA372 m
MairieILEVIA381 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
2 938 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Groupe scolaire Mozart - Pasteur - Sévigné886 m · Public
Collège
Collège Voltaire902 m · Public
Ecole
Ecole primaire Dolto - Pasteur958 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Joséphine Baker1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de TEMPLEMARS
43permis récents
463logements autorisés
30 018 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements888 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement34 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement174 m²1
Permis de construire juil. 2024
6
2 logements85 m²1