UNE MAISON 5 pièces — 375 000 €
9 ALL DU PREVENT 59175 TEMPLEMARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain703 m²
Prix/m²3 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB95
Contenance703 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071405. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Templemars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Templemars (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,215,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 213 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Templemars
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P219
ILEVIA15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
TEMPLEMARS - Petite BarrièreRHDF-59-P2142 m
TEMPLEMARS - Petite BarrièreRHDF-59-P2148 m
TEMPLEMARS - MairieRHDF-59-P2149 m
MairieILEVIA149 m
TEMPLEMARS - Petite BarrièreRHDF-59-P2159 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
55 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
375 000 €prix moyen
2025
375 000 €
3 676 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Groupe scolaire Mozart - Pasteur - Sévigné708 m · Public
Collège
Collège Voltaire723 m · Public
Ecole
Ecole primaire Dolto - Pasteur753 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame990 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire Joséphine Baker1.3 km · Public
Permis de construire Commune de TEMPLEMARS
43permis récents
463logements autorisés
30 018 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements888 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement34 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement174 m²1
Permis de construire juil. 2024
6
2 logements85 m²1