UN APPARTEMENT 1 pièce — 79 500 €
66 RUE DE VESLE 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle IM119
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionIM
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344591. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Erlon Ouest
Revenus
29 740 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 042 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
69%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Transdev Reims33
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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LIBERGIERTransdev Reims222 m
VESLETransdev Reims258 m
OPERA-CATHEDRALETransdev Reims318 m
ETAPETransdev Reims333 m
ETAPETransdev Reims334 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
43 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+3,3% évolution globale
65 115 €prix moyen
2025
79 500 €
3 457 EUR/m² -29,0% Vente actuelle 2025
111 900 €
3 610 EUR/m² +52,2% 2024
73 500 €
1 885 EUR/m² -10,9% 2024
82 500 €
5 156 EUR/m² +42,2% 2023
58 000 €
3 625 EUR/m² +9,4% 2022
53 000 €
3 313 EUR/m² -19,7% 2021
66 000 €
5 077 EUR/m² -14,3% 2020
77 000 €
3 080 EUR/m² +11,6% 2020
69 000 €
3 450 EUR/m² +30,1% 2020
53 050 €
4 081 EUR/m² -19,6% 2018
66 000 €
2 870 EUR/m² +45,1% 2018
45 500 €
3 250 EUR/m² +1,1% 2017
45 000 €
1 875 EUR/m² -10,0% 2017
50 000 €
3 846 EUR/m² +25,0% 2014
40 000 €
2 500 EUR/m² -33,3% 2014
60 000 €
2 609 EUR/m² -22,1% 2014
77 000 €
2 484 EUR/m²Biens comparables
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1
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