UNE MAISON 3 pièces — 206 000 €
7 RUE DU RUISSEAU 54700 JEZAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²2 168 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AC109
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344518. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jezainville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Jezainville (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jezainville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 30/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor8
LEBUS8
Arrêts les plus proches
JEZAINVILLE - LavoirTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor128 m
JEZAINVILLE - LavoirLEBUS128 m
JEZAINVILLE - LavoirTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor128 m
JEZAINVILLE - LavoirLEBUS128 m
JEZAINVILLE - EcoleLEBUS174 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+109,1% évolution globale
146 000 €prix moyen
2025
206 000 €
2 168 EUR/m² +119,1% Vente actuelle 2021
94 000 €
1 288 EUR/m² -42,2% 2018
162 500 €
2 708 EUR/m² -8,7% 2018
178 000 €
1 874 EUR/m² +27,1% 2018
140 000 €
1 429 EUR/m² -2,1% 2017
143 000 €
2 167 EUR/m² +45,2% 2016
98 500 €
1 037 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de JEZAINVILLE
79permis récents
96logements autorisés
11 108 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
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