UNE MAISON 4 pièces — 171 000 €
21 RUE DU RUISSEAU 54700 JEZAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²1 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC135
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863656. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jezainville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Jezainville (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 1 095 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jezainville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 30/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor8
LEBUS8
Arrêts les plus proches
JEZAINVILLE - LavoirTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor198 m
JEZAINVILLE - LavoirLEBUS198 m
JEZAINVILLE - LavoirTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor198 m
JEZAINVILLE - LavoirLEBUS198 m
JEZAINVILLE - EcoleLEBUS230 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+3,6% évolution globale
140 383 €prix moyen
2025
171 000 €
1 710 EUR/m² -12,3% Vente actuelle 2022
195 000 €
2 349 EUR/m² +30,0% 2022
150 000 €
1 630 EUR/m² -17,3% 2019
181 450 €
+17,1% 2019
155 000 €
1 131 EUR/m² -13,9% 2018
180 000 €
+350,0% 2016
40 000 €
+53,8% 2016
26 000 €
-84,2% 2015
165 000 €
1 204 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de JEZAINVILLE
79permis récents
96logements autorisés
11 108 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
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