UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
5 IMP ANTONIA 63250 CELLES-SUR-DUROLLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV321
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344298. Sources et méthode
Contexte du quartier
943 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Celles-sur-Durolle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Celles-sur-Durolle (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
5,9 EUR/m²/mois
4,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,74%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Celles-sur-Durolle
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,3% évolution globale
41 000 €prix moyen
2025
50 000 €
515 EUR/m² +56,3% Vente actuelle 2022
32 000 €
800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics7 · 319 m
Commerces3 · 926 m
Sport/Loisirs2 · 794 m
Santé1 · 772 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Le Chambon1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CELLES-SUR-DUROLLE
46permis récents
47logements autorisés
4 883 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable août 2024
2
2 logements1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mai 2023
3
1 logement4 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement111 m²1