UNE MAISON 4 pièces — 95 250 €

9020 RUE DU 11 NOVEMBRE 63650 LA MONNERIE-LE MONTEL
Vendu le 25 novembre 2025
943 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 250 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 972 m²
Prix/m²943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB223
Contenance2 972 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708753. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Monnerie-le-Montel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
5%Cadres
Population active612
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Monnerie-le-Montel (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
216 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
8,79%
Loyer estimé : 698 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Monnerie-le-Montel

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 250 €prix moyen
2025
95 250 €
943 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
95 250 €
943 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 553 EUR/m²1.3 km2025
103 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
68 650 €
642 EUR/m²339 m2024
107 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (63)

Services publics37 · 170 m
Commerces9 · 368 m
Sport/Loisirs9 · 311 m
Santé6 · 392 m
Enseignement2 · 247 m

Écoles (2)

Collège
Collège de la Durolle243 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Chambon561 m · Public

Permis de construire Commune de LA MONNERIE-LE MONTEL

18permis récents
20logements autorisés
2 366 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement217 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement154 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement149 m²1