UNE MAISON 3 pièces — 337 000 €
365 D RTE DE POGGIOLE 20230 SAN NICOLAO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 023 m²
Prix/m²4 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2011
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2011
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344253. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier San-Nicolao
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
47%Locataires
12%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence San-Nicolao (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,87%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques San-Nicolao
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2002 - 10/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse3
Via Strada3
Arrêts les plus proches
MorianiVia Strada328 m
MorianiVia Strada328 m
MorianiVia Strada328 m
Moriani, Office de TourismeLignes privées Corse335 m
Moriani, Office de TourismeLignes privées Corse335 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
337 000 €prix moyen
2025
337 000 €
4 814 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (187)
Services publics84 · 83 m
Santé43 · 103 m
Commerces36 · 86 m
Tourisme10 · 99 m
Sport/Loisirs7 · 267 m
Transports5 · 319 m
Enseignement2 · 346 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Moriani Plage San Nicolao341 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire San nicolao Moriani Plage bilingue LCC395 m · Public
Ecole
Ecole primaire Guy Rioli Santa Lucia di Moriani Bilingue1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAN NICOLAO
133permis récents
591logements autorisés
41 829 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
32 logements2 361 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements160 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement119 m²1