UNE MAISON 7 pièces — 37 200 €
15 RUE DE LAURENZANNE 33170 GRADIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 200 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT127
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344206. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 958 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -94,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulineau
Revenus
28 520 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Gradignan (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,720,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
75,26%
Loyer estimé : 2 333 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gradignan
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat34
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TBM40
Cars Régionaux 33 - Gironde10
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Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
653 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
660 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
37 200 €prix moyen
2025
37 200 €
237 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Gradignan760 m ·
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