UNE MAISON 4 pièces — 149 090 €
1 RUE PIERRE CURIE 16000 ANGOULEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 090 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain149 m²
Prix/m²1 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL425
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344194. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 270 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne
Revenus
21 830 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
15%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Angoul�me (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulême
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente8
Mobius (Grand Angoulême)8
Arrêts les plus proches
Rempart de l'EstMobius (Grand Angoulême)293 m
Angoulême LilleMobius (Grand Angoulême)366 m
Angoulême Hôtel de VilleMobius (Grand Angoulême)397 m
Angoulême Hôtel de VilleCars Régionaux 16 - Charente443 m
ANGOULEME-BERTHELOTCars Régionaux 16 - Charente479 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-56,3% évolution globale
245 020 €prix moyen
2025
149 090 €
1 694 EUR/m² -56,3% Vente actuelle 2020
340 950 €
2 006 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (729)
Services publics317 · 56 m
Commerces192 · 75 m
Santé161 · 249 m
Enseignement20 · 323 m
Sport/Loisirs18 · 160 m
Tourisme18 · 73 m
Transports3 · 425 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Condorcet302 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Condorcet336 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Angoulême360 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Enfant-Jésus376 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angoulême Sud524 m ·
Permis de construire Commune de ANGOULEME
526permis récents
2 112logements autorisés
90 257 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
74 logements1 491 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
22 logements1 535 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement10 m²1