UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
8 RUE ARISTIDE BRIAND 56350 ALLAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain598 m²
Prix/m²2 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP505
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro505
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344192. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 207 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Allaire (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allaire
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5612
RED4
Arrêts les plus proches
Paul des ForgesNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56181 m
Paul des ForgesNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56181 m
Ecole Sainte AnneNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56354 m
Ecole Sainte AnneNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56354 m
Croix des BarresNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56451 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,1% évolution globale
227 995 €prix moyen
2025
245 000 €
2 207 EUR/m² +16,1% Vente actuelle 2020
210 990 €
1 901 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (95)
Santé38 · 75 m
Services publics26 · 108 m
Sport/Loisirs14 · 364 m
Commerces13 · 390 m
Enseignement3 · 359 m
Tourisme1 · 514 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne386 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Eugène et M Renaudeau522 m · Public
Collège
Collège Saint-Hilaire529 m · Privé
Permis de construire Commune de ALLAIRE
287permis récents
352logements autorisés
35 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements252 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1