UNE MAISON 5 pièces — 244 500 €
18 RUE DE VANNES 56350 ALLAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 500 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 299 m²
Prix/m²2 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO577
Contenance1 299 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro577
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142441. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 203 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Allaire (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allaire
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5612
RED6
Arrêts les plus proches
Croix des BarresNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5669 m
Croix des BarresNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5669 m
Ecole Sainte AnneNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56103 m
Ecole Sainte AnneNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56103 m
Collège St-HilaireNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56226 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D114Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D775Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
746 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
244 500 €prix moyen
2025
244 500 €
2 203 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs15 · 87 m
Commerces14 · 100 m
Enseignement3 · 92 m
Tourisme1 · 281 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne66 m · Privé
Collège
Collège Saint-Hilaire157 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Eugène et M Renaudeau314 m · Public
Permis de construire Commune de ALLAIRE
287permis récents
352logements autorisés
35 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements252 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement145 m²1