UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €

21 GRANDE RUE 39120 ANNOIRE
Vendu le 20 mars 2025
1 636 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 270 m²
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E190
Contenance1 235 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344143. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 465 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Annoire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Population active185
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Annoire (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 954 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Annoire

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,1% évolution globale
161 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 636 EUR/m² +19,0% Vente actuelle
2022
147 000 €
1 374 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
138 000 €
1 290 EUR/m²402 m2025
107 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
1 636 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
126 000 €
1 465 EUR/m²38 m2025
86 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ANNOIRE

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18logements autorisés
1 946 m²surface plancher
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1

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