UNE MAISON 3 pièces — 126 000 €

23 GRANDE RUE 39120 ANNOIRE
Vendu le 25 avril 2025
1 465 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain593 m²
Prix/m²1 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E192
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477397. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 465 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Annoire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Population active185
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Annoire (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Annoire

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
126 000 €prix moyen
2025
126 000 €
1 465 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
126 000 €
1 465 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
753 EUR/m²1.6 km2025
93 m²
Voir

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