UNE MAISON 6 pièces — 319 000 €
261 RUE ANATOLE FRANCE, 59286 ROOST WARENDIN
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 260 m²
Prix/m²2 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1929
Contenance1 260 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1929
Contexte du quartier
1 966 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roost-Bernicourt
Revenus
20 290 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Roost-Warendin (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roost-Warendin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue - 01/02/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
EVEOLE;TAD EVEOLE1
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ROOST WARENDIN - FoyerRHDF-59-P2990 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+62,8% évolution globale
257 500 €prix moyen
2025
319 000 €
2 658 EUR/m² +62,8% Vente actuelle 2016
196 000 €
1 980 EUR/m²Biens comparables
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