UNE MAISON 5 pièces — 276 000 €

160 RUE LOUIS BREGUET, 59286 ROOST WARENDIN
Vendu le 15 avril 2025
2 226 EUR/m²

Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²2 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2848
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2848

Contexte du quartier

1 897 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roost-Bernicourt

Revenus

20 290 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
36%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 160
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roost-Warendin (2025)

🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roost-Warendin

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue - 01/02/1994

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212
EVEOLE;TAD EVEOLE2

Arrêts les plus proches

ROOST WARENDIN - 4 PavésRHDF-59-P2452 m
ROOST WARENDIN - 4 PavésRHDF-59-P2453 m
ROOST WARENDIN - 4 PavésRHDF-59-P2454 m
ROOST WARENDIN - FoyerRHDF-59-P2772 m
ROOST WARENDIN - FoyerRHDF-59-P2799 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D320Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m
🚗
Départementale D320Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m
🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m
🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
276 000 €prix moyen
2025
276 000 €
2 226 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
160 000 €
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UNE MAISON · 5p
276 000 €
2 226 EUR/m²0 m2025
124 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
319 000 €
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120 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ROOST WARENDIN

137permis récents
247logements autorisés
23 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2025

1

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