UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
9 SQ SIMONE SIGNORET 59380 ARMBOUTS-CAPPEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²2 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH389
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344119. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Armbouts-Cappel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Armbouts-Cappel (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Armbouts-Cappel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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ARMBOUTS CAPPEL - SablièreRHDF-59-P1432 m
ARMBOUTS CAPPEL - SablièreRHDF-59-P1435 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 978 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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