UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
41 RUE DE LA PETITE CHAPELLE 59380 ARMBOUTS-CAPPEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain191 m²
Prix/m²1 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL101
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757706. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 590 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Armbouts-Cappel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Armbouts-Cappel (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Armbouts-Cappel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-26,3% évolution globale
176 700 €prix moyen
2025
150 000 €
1 899 EUR/m² -26,3% Vente actuelle 2019
203 400 €
2 575 EUR/m²Biens comparables
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