UNE MAISON 3 pièces — 139 000 €

78 RUE OMER OLLIVIER 59930 LA CHAPELLE D ARMENTIERES
Vendu le 02 septembre 2025
1 418 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain333 m²
Prix/m²1 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A788
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro788

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344089. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 907 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

24 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
19%Cadres
Population active1 665
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-d'Armenti�res (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,2 EUR/m²
304 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
208 observations
📈Rendement locatif brut
8,77%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-d'Armentières

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

ILEVIA17
RHDF-62-COM3
RHDF-59-P13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

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RingotILEVIA295 m
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Hotel De VilleILEVIA734 m
Jules GuesdeILEVIA911 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
864 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
609 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-10,7% évolution globale
147 300 €prix moyen
2025
139 000 €
1 418 EUR/m² -10,7% Vente actuelle
2021
155 600 €
1 588 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
139 000 €
1 418 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
303 000 €
3 061 EUR/m²354 m2025
99 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 059 EUR/m²479 m2025
102 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LA CHAPELLE D ARMENTIERES

123permis récents
610logements autorisés
46 820 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

42 logements3 213 m²1
Permis de construire mai 2025

5

9 logements723 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1
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2

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