UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
12 RUE DES VERGELESSES 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²2 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DO91
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15343941. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 062 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourroches Ouest
Revenus
21 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
50%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
St-JacquesKEOLIS DIJON148 m
St-JacquesKEOLIS DIJON178 m
PommardKEOLIS DIJON242 m
PommardKEOLIS DIJON250 m
RichetKEOLIS DIJON261 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
329 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
390 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,5% évolution globale
215 500 €prix moyen
2025
215 000 €
2 560 EUR/m² -0,5% Vente actuelle 2020
216 000 €
2 959 EUR/m²Biens comparables
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Collège Henri Dunant402 m · Public
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1