UNE MAISON 6 pièces — 213 600 €
25 RUE CHARLES CAPELLE 59940 NEUF-BERQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 600 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain203 m²
Prix/m²2 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B633
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro633
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15343926. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 307 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuf-Berquin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Neuf-Berquin (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuf-Berquin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P117
Arrêts les plus proches
NEUF BERQUIN - MairieRHDF-59-P196 m
NEUF BERQUIN - MairieRHDF-59-P196 m
NEUF BERQUIN - CentreRHDF-59-P1161 m
NEUF BERQUIN - CentreRHDF-59-P1163 m
NEUF BERQUIN - CentreRHDF-59-P1165 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+64,3% évolution globale
131 520 €prix moyen
2025
213 600 €
2 605 EUR/m² +113,6% Vente actuelle 2021
100 000 €
1 408 EUR/m² -11,5% 2021
113 000 €
1 165 EUR/m² +11,9% 2016
101 000 €
1 041 EUR/m² -22,3% 2016
130 000 €
1 585 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Yves Montand53 m · Public
Permis de construire Commune de NEUF-BERQUIN
80permis récents
92logements autorisés
10 065 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement80 m²1
Permis de construire août 2020
1
1 logement227 m²1
Permis de construire août 2020
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement146 m²1