UNE MAISON 5 pièces — 192 000 €
37 RUE COCHETTE 59660 MERVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain407 m²
Prix/m²2 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE951
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro951
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333889. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 259 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 660 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Merville (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merville
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 08/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 31/12/2012
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P15
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
MERVILLE - Les JardinsRHDF-59-P1392 m
MERVILLE - Les JardinsRHDF-59-P1402 m
MERVILLE - Les JardinsRHDF-59-P1409 m
MERVILLE - Collège Henri DunantRHDF-59-P1714 m
MERVILLE - Collège Henri DunantRHDF-59-P1734 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D38Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+248,2% évolution globale
174 306 €prix moyen
2025
192 000 €
2 259 EUR/m² -13,3% Vente actuelle 2025
221 500 €
2 307 EUR/m² +13,6% 2023
195 000 €
2 031 EUR/m² -7,1% 2021
210 000 €
2 188 EUR/m² +26,1% 2019
166 500 €
1 959 EUR/m² +201,9% 2018
55 144 €
649 EUR/m² -69,4% 2018
180 000 €
2 118 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Collège
Collège Henri Dunant806 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant842 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hugo - Pergaud1.2 km · Public
Collège
Collège Saint-Robert1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de MERVILLE
257permis récents
891logements autorisés
65 966 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
59 logements3 968 m²1
Permis de construire mai 2025
1
3 logements297 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
60 logements3 890 m²1