UNE MAISON 5 pièces — 196 000 €
292 B RUE KLEBER 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²2 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A7403
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro7403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15343864. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 742 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périseaux
Revenus
24 760 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ILEVIA26
RHDF-59-P26
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Av. De RoubaixILEVIA97 m
Av. De RoubaixILEVIA114 m
Rue De GrenobleILEVIA282 m
Rue D'HaubourdinILEVIA331 m
Rue De GrenobleILEVIA335 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,4% évolution globale
181 500 €prix moyen
2025
196 000 €
2 882 EUR/m² +17,4% Vente actuelle 2018
167 000 €
2 088 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FACHES-THUMESNIL
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1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
18 logements1 242 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
7 logements51 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
127 logements3 234 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement73 m²1