UN APPARTEMENT 4 pièces — 305 000 €
34 RUE DES BASQUES 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle BX126
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15343694. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Hôtel de Ville
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
MarengoTXIK TXAK210 m
MarengoTXIK TXAK210 m
Aviron BayonnaisTXIK TXAK221 m
Aviron BayonnaisTXIK TXAK223 m
Porte d'EspagneTXIK TXAK224 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
516 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+44,8% évolution globale
258 613 €prix moyen
2025
219 000 €
1 395 EUR/m² +62,8% 2025
134 514 €
2 587 EUR/m² -55,9% 2025
305 000 €
2 773 EUR/m² +8,9% Vente actuelle 2024
280 000 €
4 516 EUR/m² -30,5% 2024
402 800 €
5 099 EUR/m² +102,4% 2022
199 000 €
1 268 EUR/m² -23,5% 2022
260 194 €
4 646 EUR/m² -9,7% 2022
288 000 €
8 000 EUR/m² -22,7% 2022
372 520 €
4 186 EUR/m² +210,4% 2021
120 000 €
4 615 EUR/m² -84,6% 2021
780 000 €
1 916 EUR/m² +145,3% 2020
318 000 €
+63,1% 2019
195 000 €
3 145 EUR/m² -40,3% 2018
326 720 €
3 671 EUR/m² +138,5% 2018
137 000 €
3 114 EUR/m² -19,4% 2017
170 000 €
2 576 EUR/m² +86,8% 2017
91 000 €
3 500 EUR/m² -59,1% 2016
222 500 €
2 500 EUR/m² +1,1% 2016
220 000 €
2 933 EUR/m² -12,0% 2015
250 000 €
3 165 EUR/m² +32,3% 2014
189 000 €
2 520 EUR/m² -44,0% 2014
337 500 €
3 479 EUR/m² +42,0% 2014
237 750 €
3 170 EUR/m² +57,2% 2014
151 215 €
2 326 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAYONNE
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7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
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