UNE MAISON 3 pièces — 235 000 €
4 RUE DES PECHERS 13440 CABANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain431 m²
Prix/m²3 219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AB161
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15343641. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 041 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabannes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cabannes (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabannes
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/1991 - 31/07/1991
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
Jean MoulinZOU ! Scolaire235 m
Jean MoulinZOU ! Scolaire267 m
EcolesZOU ! Scolaire323 m
EcolesZOU ! Scolaire336 m
Route de CavaillonZOU ! Scolaire635 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
3 219 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics66 · 102 m
Santé32 · 372 m
Commerces17 · 131 m
Sport/Loisirs9 · 359 m
Enseignement3 · 380 m
Transports2 · 443 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle CABANNES384 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire cabannes406 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Madeleine764 m · Privé
Permis de construire Commune de CABANNES
142permis récents
384logements autorisés
27 717 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire août 2025
1
4 logements203 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement68 m²1