UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
48 A AV ALPHONSE DAUDET 13440 CABANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²3 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC244
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982064. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 219 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabannes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cabannes (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabannes
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/1991 - 31/07/1991
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Jean MoulinZOU ! Scolaire266 m
Jean MoulinZOU ! Scolaire269 m
Route de CavaillonZOU ! Scolaire436 m
Route de CavaillonZOU ! Scolaire457 m
EcolesZOU ! Scolaire458 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+87,5% évolution globale
197 500 €prix moyen
2025
225 000 €
3 041 EUR/m² -7,8% Vente actuelle 2023
244 000 €
2 652 EUR/m² +21,4% 2018
201 000 €
2 185 EUR/m² +67,5% 2017
120 000 €
2 105 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (128)
Services publics64 · 32 m
Santé31 · 465 m
Commerces17 · 103 m
Sport/Loisirs11 · 464 m
Enseignement3 · 516 m
Transports2 · 525 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle CABANNES560 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire cabannes582 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Madeleine898 m · Privé
Permis de construire Commune de CABANNES
142permis récents
384logements autorisés
27 717 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire août 2025
1
4 logements203 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement68 m²1