UN APPARTEMENT 2 pièces — 210 000 €
4 RUE GERMAINE TILLION 91260 JUVISY SUR ORGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH257
Contenance2 082 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15343584. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 537 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seine
Revenus
25 270 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Juvisy-sur-Orge (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,423,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,2 EUR/m²/mois
11,522,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Juvisy-sur-Orge
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Arrêts les plus proches
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
116 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
118 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-22,8% évolution globale
314 986 €prix moyen
2025
210 000 €
4 468 EUR/m² -37,6% Vente actuelle 2025
336 500 €
3 781 EUR/m² -23,3% 2023
439 000 €
3 885 EUR/m² +50,8% 2023
291 094 €
3 639 EUR/m² +53,2% 2022
190 000 €
4 524 EUR/m² -53,1% 2022
405 000 €
3 857 EUR/m² -5,8% 2021
430 000 €
4 778 EUR/m² +60,4% 2020
268 000 €
3 884 EUR/m² -16,8% 2019
322 000 €
3 659 EUR/m² -12,3% 2018
367 000 €
4 033 EUR/m² +35,9% 2018
270 000 €
3 418 EUR/m² -21,7% 2018
345 000 €
3 876 EUR/m² +50,0% 2016
230 000 €
3 651 EUR/m² -34,1% 2015
349 200 €
3 837 EUR/m² +28,4% 2014
272 000 €
3 942 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics269 · 16 m
Santé136 · 102 m
Commerces92 · 34 m
Transports42 · 58 m
Enseignement16 · 136 m
Sport/Loisirs13 · 476 m
Tourisme6 · 68 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Tomi Ungerer187 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine454 m · Public
Collège
Collège Ferdinand Buisson683 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Monnet718 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne830 m · Privé
Permis de construire Commune de JUVISY SUR ORGE
135permis récents
2 738logements autorisés
164 854 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement130 m²1
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Permis de construire juin 2025
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