UN APPARTEMENT 3 pièces — 155 000 €
67 AV DE BELLEVUE 91210 DRAVEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH141
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889613. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 537 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier S13
Revenus
25 320 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Draveil (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
15,420,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,920,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draveil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Arrêts les plus proches
GibraltarParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
GibraltarParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
GibraltarParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
FruchartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
FruchartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
139 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-14,4% évolution globale
137 325 €prix moyen
2025
136 900 €
2 794 EUR/m² -11,7% 2025
155 000 €
3 298 EUR/m² +31,4% Vente actuelle 2023
118 000 €
2 810 EUR/m² -28,0% 2023
164 000 €
2 877 EUR/m² +15,9% 2022
141 500 €
2 888 EUR/m² +7,3% 2022
131 840 €
2 866 EUR/m² +0,3% 2022
131 500 €
3 757 EUR/m² +12,4% 2022
117 000 €
3 774 EUR/m² -25,5% 2021
157 100 €
3 206 EUR/m² +1,4% 2020
155 000 €
2 672 EUR/m² -8,3% 2019
169 000 €
3 130 EUR/m² +57,9% 2019
107 000 €
2 892 EUR/m² -7,8% 2019
116 040 €
2 275 EUR/m² +16,0% 2019
100 000 €
2 857 EUR/m² -37,5% 2017
160 000 €
1 185 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (487)
Services publics257 · 7 m
Santé114 · 106 m
Commerces56 · 7 m
Transports43 · 7 m
Enseignement9 · 386 m
Tourisme5 · 144 m
Sport/Loisirs3 · 168 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine393 m · Public
Ecole
Ecole primaire Tomi Ungerer461 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Jules Ferry823 m · Public
Collège
Collège Ferdinand Buisson867 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne916 m · Privé
Permis de construire Commune de DRAVEIL
336permis récents
1 126logements autorisés
87 038 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement146 m²1