UNE MAISON 5 pièces — 315 000 €
9045 QRT SAINT MARTIN 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB70
Contenance2 765 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15343272. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 613 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Chauvinets
Revenus
24 370 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 1 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO48
ZOU ! Scolaire2
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CORAILTRANSAGGLO111 m
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CORAILTRANSAGGLO125 m
CORAILTRANSAGGLO125 m
GRAND PRÉSTRANSAGGLO246 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
724 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
2 603 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (560)
Services publics227 · 56 m
Santé169 · 276 m
Commerces122 · 437 m
Sport/Loisirs20 · 376 m
Enseignement10 · 315 m
Tourisme9 · 591 m
Transports3 · 612 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle LES COMBES389 m · Public
Ecole
Ecole elementaire LES COMBES405 m · Public
Collège
Collège Saint-Charles598 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Saint Charles Manosque599 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles600 m · Privé
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1