UN APPARTEMENT 3 pièces — 75 000 €

21 RUE RAUSKI 64000 PAU
Vendu le 22 décembre 2025
1 442 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 293 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle CL133
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15343060. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 617 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pau Ouest 3

Revenus

22 090 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
5%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
15%Cadres
Population active1 095
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pau (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
24067 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
1239 observations
📈Rendement locatif brut
10,03%
Loyer estimé : 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pau

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)42
Scolaris6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2

Arrêts les plus proches

RousseauIDELIS (Pau)131 m
RousseauIDELIS (Pau)152 m
Gaston PhoebusIDELIS (Pau)259 m
Parc des ExposIDELIS (Pau)279 m
Gaston PhoebusIDELIS (Pau)284 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
531 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+22,0% évolution globale
68 300 €prix moyen
2025
75 000 €
1 442 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2025
75 000 €
1 442 EUR/m² 0,0%
2024
75 000 €
721 EUR/m² +16,6%
2023
64 300 €
1 531 EUR/m² +9,0%
2019
59 000 €
1 405 EUR/m² -4,1%
2014
61 500 €
1 464 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
55 000 €
1 100 EUR/m²436 m2025
50 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 3p
92 000 €
1 957 EUR/m²755 m2025
47 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
76 000 €
1 617 EUR/m²735 m2025
47 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PAU

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5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
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