UNE MAISON 8 pièces — 355 000 €
10 RUE AUGUSTIN HORNAIN 59175 TEMPLEMARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface205 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²1 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AB520
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro520
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15343032. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 047 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -43,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Templemars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Templemars (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,215,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 2 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Templemars
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P216
ILEVIA13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
TEMPLEMARS - MairieRHDF-59-P2162 m
MairieILEVIA162 m
MairieILEVIA170 m
TEMPLEMARS - MairieRHDF-59-P2174 m
Wattignies - TemplemarsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA300 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
355 000 €prix moyen
2025
355 000 €
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Permis de construire Commune de TEMPLEMARS
43permis récents
463logements autorisés
30 018 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements888 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement34 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement174 m²1
Permis de construire juil. 2024
6
2 logements85 m²1