UN APPARTEMENT 2 pièces — 295 000 €
16 RUE LAGRANGE 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle BQ93
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionBQ
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342967. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sorbonne 4
Revenus
35 820 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini
Population
2 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
62%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
r. LagrangeTransilien;TER;RER35 m
Maubert - MutualitéTransilien;TER;RER40 m
Maubert - MutualitéTransilien;TER;RER49 m
Maubert - MutualitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
r. des CarmesTransilien;TER;RER59 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-80,8% évolution globale
906 991 €prix moyen
2025
295 000 €
9 516 EUR/m² +47,5% Vente actuelle 2025
200 000 €
+19 900,0% 2025
1 000 €
48 EUR/m² -99,9% 2024
830 000 €
18 864 EUR/m² -55,9% 2024
1 880 000 €
15 040 EUR/m² -44,7% 2023
3 400 000 €
18 478 EUR/m² +86,8% 2023
1 820 000 €
18 384 EUR/m² +19,3% 2023
1 525 000 €
12 200 EUR/m² +3,7% 2023
1 470 000 €
16 897 EUR/m² -3,3% 2022
1 520 000 €
16 889 EUR/m² +590,9% 2022
220 000 €
12 222 EUR/m² -85,1% 2021
1 473 000 €
14 879 EUR/m² -1,8% 2021
1 500 000 €
10 714 EUR/m² +2 531,6% 2019
57 000 €
-91,8% 2019
691 000 €
10 162 EUR/m² +107,8% 2018
332 500 €
10 726 EUR/m² +315,6% 2017
80 000 €
-28,6% 2017
112 000 €
-11,8% 2016
127 000 €
934 EUR/m² -66,0% 2016
373 300 €
8 681 EUR/m² +159,2% 2015
144 000 €
20 571 EUR/m² -88,7% 2015
1 270 000 €
9 338 EUR/m² -17,5% 2014
1 540 000 €
11 407 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4934)
Services publics2119 · 20 m
Commerces1311 · 10 m
Santé977 · 25 m
Tourisme229 · 63 m
Enseignement150 · 121 m
Sport/Loisirs104 · 82 m
Transports44 · 54 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard121 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-CATHERINE 13 bis rue des Bernardins195 m · Privé
Ecole
E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques208 m · Public
Ecole
E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise299 m · Public
Institut Monge302 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune