Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 323 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 969 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CK442

Contenance4 082 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro442

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342965. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 906 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +27,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fréjus Plage 1

Revenus

21 450 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 544 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

40%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

4,11%

Loyer estimé : 1 106 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Le Bus20

ZOU ! Scolaire10

ZOU ! Proximité5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

Arrêts les plus proches

Victor HugoLe Bus55 m

Les SablettesLe Bus218 m

Maréchal LeclercLe Bus299 m

La GabelleLe Bus307 m

La GabelleZOU ! Scolaire312 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

74 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

82 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

92 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

129 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

136 m

Historique des ventes à cette adresse

32ventes

+2,9% évolution globale

236 362 €prix moyen

2025

323 000 €

4 969 EUR/m² +79,4% Vente actuelle

2025

180 000 €

-51,6%

2024

372 000 €

6 200 EUR/m² -33,3%

2024

558 000 €

6 723 EUR/m² +22,6%

2024

455 000 €

4 213 EUR/m² +40,0%

2024

325 000 €

5 417 EUR/m² -14,5%

2024

380 000 €

5 846 EUR/m² +65,2%

2023

230 000 €

5 750 EUR/m² -8,0%

2023

250 000 €

6 098 EUR/m² -12,3%

2021

285 000 €

2 375 EUR/m² -25,0%

2021

380 000 €

5 135 EUR/m² +1 210,3%

2021

29 000 €

1 933 EUR/m² -83,5%

2021

175 500 €

4 280 EUR/m² +602,0%

2020

25 000 €

-90,5%

2020

262 000 €

6 390 EUR/m² -3,2%

2020

270 550 €

4 509 EUR/m² +69,1%

2019

160 000 €

2 623 EUR/m² -41,2%

2019

272 000 €

4 533 EUR/m² +107,6%

2019

131 000 €

3 275 EUR/m² -20,6%

2019

165 000 €

4 125 EUR/m² -2,9%

2017

170 000 €

1 360 EUR/m² +5 566,7%

2017

3 000 €

-98,4%

2017

185 000 €

4 512 EUR/m² +611,5%

2017

26 000 €

-92,8%

2016

360 000 €

7 200 EUR/m² +121,5%

2015

162 500 €

4 063 EUR/m² +3 511,1%

2015

4 500 €

-98,9%

2015

400 000 €

6 154 EUR/m² +4 344,4%

2015

9 000 €

-95,5%

2014

201 520 €

5 038 EUR/m² -59,7%

2014

500 000 €

6 024 EUR/m² +59,2%

2014

314 000 €

4 831 EUR/m²

Biens comparables

89%

UN APPARTEMENT · 3p

148 000 €

2 114 EUR/m²388 m2025

3 906 EUR/m²568 m2025

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