UNE MAISON 3 pièces — 53 000 €
16 RUE CLAUDE MOREL 71500 LOUHANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE90
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342951. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 906 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louhans
Revenus
19 080 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Louhans (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,93%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louhans
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
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Gare SNCFRESEAU 71737 m
LouhansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault761 m
LouhansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault761 m
LouhansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault761 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+103,9% évolution globale
86 000 €prix moyen
2025
53 000 €
757 EUR/m² -24,3% Vente actuelle 2023
70 000 €
864 EUR/m² -64,1% 2022
195 000 €
882 EUR/m² +650,0% 2016
26 000 €
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Permis de construire Commune de LOUHANS
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411logements autorisés
34 217 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
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1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025
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Permis de construire mai 2025
1
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Permis de construire mars 2025
2
1 logement1