UNE MAISON 3 pièces — 74 000 €
50 RUE DE L ECOTET 71500 LOUHANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²1 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB78
Contenance388 m²
Préfixe114
SectionAB
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068094. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 290 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaurenaud
Revenus
22 900 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Louhans (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,12%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louhans
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
Rue d'AlsaceRESEAU 71234 m
Gare SNCFRESEAU 71576 m
LouhansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault607 m
LouhansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault607 m
LouhansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault607 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-35,1% évolution globale
94 000 €prix moyen
2025
74 000 €
1 156 EUR/m² -35,1% Vente actuelle 2021
114 000 €
663 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Louhans527 m ·
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Permis de construire Commune de LOUHANS
214permis récents
411logements autorisés
34 217 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement52 m²1
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1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025
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1 logement1