UNE MAISON 5 pièces — 145 500 €
32 RUE DE BEAUMONT 62640 MONTIGNY EN GOHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 500 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain694 m²
Prix/m²1 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO159
Contenance414 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342779. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 774 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
14%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Billy-Montigny (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montigny-en-Gohelle
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités28
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
DelrueTADAO172 m
DelrueTADAO194 m
EpinetteTADAO256 m
EpinetteTADAO261 m
LetermeTADAO610 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 500 €prix moyen
2025
145 500 €
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Permis de construire Commune de MONTIGNY EN GOHELLE
55permis récents
225logements autorisés
15 958 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement188 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1