UNE MAISON 6 pièces — 156 900 €
48 RUE DES VIGNOTTES 51300 COUVROT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 900 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 173 m²
Prix/m²1 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC199
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342671. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 634 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couvrot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
807 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Couvrot (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,78,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couvrot
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D760 - Route Touristique du Champagne et des Coteaux VitryatsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Départementale/Route nommée D760 - Route Touristique du Champagne et des Coteaux VitryatsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Départementale/Route nommée D760 - Route Touristique du Champagne et des Coteaux VitryatsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m 🚗
Départementale/Route nommée D502 - Route Touristique du Champagne et des Coteaux VitryatsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
661 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,2% évolution globale
159 450 €prix moyen
2025
156 900 €
1 634 EUR/m² -3,1% Vente actuelle 2020
162 000 €
1 688 EUR/m²Biens comparables
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