UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €

4 RUE DES CASTORS 51300 COUVROT
Vendu le 01 août 2025
1 034 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain994 m²
Prix/m²1 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB24
Contenance739 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984593. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 638 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -36,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Couvrot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

807 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
7%Cadres
Population active333
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Couvrot (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,78,3 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 595 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Couvrot

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 034 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
1 034 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
154 000 €
1 638 EUR/m²863 m2024
94 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 6p
156 900 €
1 634 EUR/m²1.0 km2025
96 m²
Voir

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1

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1

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1

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