UNE MAISON 5 pièces — 295 590 €
15 RUE DARIUS MILHAUD 13127 VITROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 590 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain151 m²
Prix/m²3 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN129
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342452. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 396 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cadenières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Vitrolles (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,621,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitrolles
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Est Étang34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Arrêts les plus proches
La CornicheEst Étang27 m
La CornicheEst Étang44 m
CornicheAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER55 m
Reine JeanneEst Étang149 m
Reine JeanneEst Étang158 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m 🚗
Départementale D55FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m 🚗
Départementale D55FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 m 🚗
Départementale D55FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 m 🚗
Départementale D55FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+26,5% évolution globale
300 765 €prix moyen
2025
295 590 €
3 145 EUR/m² -16,3% Vente actuelle 2024
353 000 €
3 966 EUR/m² +11,3% 2023
317 100 €
3 563 EUR/m² +17,3% 2020
270 300 €
2 876 EUR/m² -19,3% 2019
335 000 €
3 764 EUR/m² +43,4% 2015
233 600 €
2 485 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé69 · 192 m
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Transports16 · 239 m
Sport/Loisirs11 · 238 m
Enseignement6 · 502 m
Tourisme3 · 791 m
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Permis de construire Commune de VITROLLES
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2 787logements autorisés
182 096 m²surface plancher
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