UNE MAISON 5 pièces — 263 300 €

11 BOURIEN 35750 IFFENDIC
Vendu le 19 novembre 2025
2 194 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 263 300 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 690 m²
Prix/m²2 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WL12
Contenance1 690 m²
Préfixe000
SectionWL
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342384. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 864 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +17,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Iffendic

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
11%Cadres
Population active2 295
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Iffendic (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
183 observations
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Iffendic

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 07/06/2013

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
417 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
417 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
263 300 €prix moyen
2025
263 300 €
2 194 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
263 300 €
2 194 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
205 000 €
1 864 EUR/m²1.2 km2025
110 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
127 900 €
1 142 EUR/m²1.5 km2025
112 m²
Voir

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1

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1

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1

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1

1 logement91 m²1