UN APPARTEMENT 2 pièces — 69 500 €
6 B RUE DU PROFES GASTON DUPOUY 31100 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 500 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS46
Contenance18 511 m²
Préfixe843
SectionAS
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342259. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 694 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ramelet Moundi
Revenus
22 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 340 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
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FlemingTisséo296 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+83,1% évolution globale
96 435 €prix moyen
2025
128 200 €
2 616 EUR/m² +84,5% 2025
69 500 €
2 317 EUR/m² -15,2% Vente actuelle 2025
82 000 €
3 154 EUR/m² -8,8% 2025
89 900 €
2 997 EUR/m² +8,4% 2025
82 900 €
3 948 EUR/m² -3,6% 2025
86 000 €
2 867 EUR/m² -9,2% 2024
94 680 €
3 156 EUR/m² +5,2% 2024
90 000 €
3 000 EUR/m² +373,7% 2024
19 000 €
-90,4% 2024
197 150 €
4 107 EUR/m² +1 542,9% 2024
12 000 €
-90,5% 2024
126 100 €
2 627 EUR/m² +26,1% 2024
100 000 €
3 333 EUR/m² 0,0% 2024
100 000 €
2 041 EUR/m² -32,0% 2023
147 000 €
3 000 EUR/m² +33,6% 2023
110 000 €
2 245 EUR/m² -9,2% 2023
121 085 €
2 523 EUR/m² -0,3% 2023
121 500 €
2 531 EUR/m² +9,9% 2023
110 599 €
2 257 EUR/m² +49,5% 2023
74 000 €
2 467 EUR/m² -47,7% 2023
141 500 €
2 888 EUR/m² +0,7% 2022
140 500 €
2 867 EUR/m² +61,5% 2022
87 000 €
2 900 EUR/m² -11,4% 2022
98 200 €
3 273 EUR/m² -29,5% 2022
139 241 €
2 901 EUR/m² +16,0% 2022
120 000 €
2 500 EUR/m² -10,4% 2022
134 000 €
2 735 EUR/m² +34,0% 2021
100 000 €
2 041 EUR/m² +5,3% 2021
95 000 €
1 979 EUR/m² +37,7% 2021
69 000 €
3 286 EUR/m² -42,3% 2021
119 650 €
2 442 EUR/m² +1 096,5% 2021
10 000 €
-83,3% 2021
60 000 €
1 875 EUR/m² -30,2% 2020
86 000 €
1 755 EUR/m² -25,2% 2020
115 000 €
2 347 EUR/m² +71,6% 2020
67 000 €
2 233 EUR/m² -32,8% 2020
99 750 €
2 036 EUR/m² -21,9% 2020
127 700 €
2 606 EUR/m² +109,3% 2019
61 000 €
2 905 EUR/m² -54,8% 2019
135 000 €
2 755 EUR/m² +25,6% 2019
107 500 €
2 240 EUR/m² +15,6% 2019
93 000 €
1 898 EUR/m² +39,6% 2019
66 600 €
2 562 EUR/m² -41,1% 2019
113 000 €
2 354 EUR/m² +22,2% 2019
92 500 €
1 927 EUR/m² +0,5% 2018
92 000 €
1 878 EUR/m² +43,8% 2018
64 000 €
2 133 EUR/m² -22,4% 2018
82 480 €
2 749 EUR/m² +12,2% 2018
73 500 €
2 450 EUR/m² +5,0% 2018
70 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
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