UN APPARTEMENT 6 pièces — 790 250 €
70 AV HENRI BARBUSSE 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 790 250 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface184 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AM56
Contenance890 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342235. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Henri Barbusse Sud
Revenus
33 400 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 787 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 4 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
PragueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41 m
PragueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
PragueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m
OstynParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m
Félix FaureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie337 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+84,4% évolution globale
210 170 €prix moyen
2025
210 000 €
4 667 EUR/m² -73,4% 2025
790 250 €
4 295 EUR/m² +299,1% Vente actuelle 2023
198 000 €
4 950 EUR/m² -2,3% 2023
202 650 €
6 537 EUR/m² -33,6% 2022
305 000 €
8 472 EUR/m² +48,8% 2021
205 000 €
6 833 EUR/m² -0,5% 2020
206 000 €
6 645 EUR/m² -16,3% 2020
246 000 €
6 308 EUR/m² +141,2% 2020
102 000 €
5 100 EUR/m² -57,0% 2020
237 000 €
6 405 EUR/m² +12,9% 2019
210 000 €
6 774 EUR/m² +23,2% 2018
170 476 €
4 607 EUR/m² -52,6% 2018
360 000 €
4 500 EUR/m² +300,0% 2018
90 000 €
4 500 EUR/m² -43,8% 2018
160 000 €
2 581 EUR/m² -13,7% 2018
185 500 €
4 882 EUR/m² +3,1% 2017
180 000 €
4 500 EUR/m² +89,5% 2017
95 000 €
3 800 EUR/m² -57,3% 2017
222 500 €
6 181 EUR/m² -40,7% 2017
375 000 €
3 641 EUR/m² +102,7% 2017
185 000 €
3 936 EUR/m² -8,4% 2016
202 000 €
4 927 EUR/m² +102,0% 2016
100 000 €
5 263 EUR/m² -70,0% 2016
333 000 €
4 163 EUR/m² +83,0% 2015
182 000 €
4 667 EUR/m² +114,1% 2015
85 000 €
4 474 EUR/m² -45,2% 2014
155 000 €
4 189 EUR/m² -6,1% 2014
165 000 €
2 463 EUR/m² +61,8% 2014
102 000 €
4 857 EUR/m² -28,2% 2014
142 000 €
4 581 EUR/m² +24,7% 2014
113 900 €
5 995 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1303)
Services publics615 · 14 m
Santé291 · 49 m
Commerces184 · 34 m
Transports143 · 14 m
Sport/Loisirs33 · 28 m
Enseignement28 · 118 m
Tourisme9 · 405 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Colombes31 m · Public
Collège
Collège Lakanal118 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu144 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot221 m · Public
Ecole
école primaire publique Georges Pompidou372 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBES
490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
150 logements3 965 m²1