UN APPARTEMENT 4 pièces — 139 350 €
47 RUE DU NORD 59410 ANZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 350 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM689
Contenance8 743 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro689
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342143. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 301 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
59%Locataires
47%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Anzin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anzin
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain06/10/2017 - 31/10/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 436
Arrêts les plus proches
LE RUISSARDTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4111 m
LE RUISSARDTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4162 m
LUCIEN JONASTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4246 m
LUCIEN JONASTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4269 m
MONT DE SABLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4413 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+41,8% évolution globale
96 382 €prix moyen
2025
95 000 €
1 301 EUR/m² -31,8% 2025
139 350 €
1 620 EUR/m² +29,8% Vente actuelle 2024
107 350 €
1 471 EUR/m² +34,2% 2021
80 000 €
1 143 EUR/m² -15,8% 2021
95 000 €
1 105 EUR/m² -14,0% 2021
110 500 €
1 300 EUR/m² +26,3% 2021
87 500 €
1 199 EUR/m² -12,5% 2019
100 000 €
1 370 EUR/m² -13,3% 2016
115 385 €
1 357 EUR/m² +51,8% 2016
76 000 €
854 EUR/m² -9,0% 2015
83 500 €
1 144 EUR/m² +24,6% 2014
67 000 €
957 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANZIN
108permis récents
634logements autorisés
31 606 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement29 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
6 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements71 m²1